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想借錢 ?! 想貸款 ?!
實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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（中央社記者郝雪卿台中12日電）近來台中市發生多起國瑞及凌志車輛遭竊案，台中市警察局第六分局不分晝夜埋伏跟監，今天在烏日區兩名竊車集團成員處，起出2輛失竊車，瓦解這個竊車集團。 警方指出，台中市最近發生多起國瑞及凌志牌車輛遭竊案，經擴大調閱監視器過濾分析發現，竊嫌為躲避警方查緝，都於深夜時段駕駛懸掛偽造車牌的黑色國瑞失車，伺機作案。 六分局獲報後即組成專案小組報請台中地檢署檢察官指揮偵辦，並規劃多日深夜埋伏勤務，在竊嫌經常出沒路段埋伏。 警方表示，專案小組於今天凌晨1時許在烏日區發現涉案車輛再次出沒並伺機而動，即攔截圍捕，當場查獲洪姓及楊姓男子等2人，圍捕過程中，兩人發現遭鎖定攔查，無路可逃，即棄車逃逸，並分頭逃跑，最後仍被員警追捕到案，全案詢後依偽造文書及加重竊盜罪嫌移送台中地檢署偵辦。 警方還查扣失竊車輛2輛、偽造車牌11組、伸縮桿1根、無線電4支、汽車編程器1組、汽車遙控測試儀1組、萬用行車電腦2台及其他相關作案工具1批等多項贓證物。 警方調查發現，洪姓及楊姓兩人共組汽車竊盜集團，專挑市佔率高、熱門的國瑞及凌志牌車款，於選定目標後，以伸縮桿撥開監視器鏡頭，躲避查緝，並利用工具破壞門鎖，並以編程器及測試儀，破解汽車防盜晶片鎖，以利竊取車輛，平均1輛車10分鐘內可破解並竊取，於得手後，隨即將車開往南部解體。1051212
年收入超過200萬元的家庭，竟然連年透支，因此不知道能否支應女台北借錢 短期兒出國留學、擔心夫妻無法順利退休！
這是2年貸款比較專家~房貸優惠前設計師Tina（化名）尋求《Smart智富》月刊〈理財健診〉協助時的憂慮，如今，她不僅順利將女兒送到英國念書，而且在調整收支後，自信地告訴記者，他們夫妻都可以在60歲提前退休。
2年前Tina前來健診時，第一次攤出來的家庭收支結構是年收入約182萬元，連續4年透支、存不了錢，也不知道錢花到哪裡？由於他已工作30年，希望最多再工作5～7年，能和先生一起在55歲、最晚60歲就退休。因為送小孩出國念書會增加開銷，會不會讓提早退休的目標更難達成？加上每年結算都是赤字，不知道自己退休時能領到多少錢、自己又該準備多少退休金才夠？
退休，是人人無法避開的人生階段，但「不知道該存多少退休金？」一直是許多上班族的共同疑惑。到底Tina是如何知道要存多少退休金才夠？怎麼估算？她是綜合新富聯合理財規畫顧問公司副總經理、認證理財規畫顧問（CFP）黃正勳，以及認證理財規畫顧問（CFP）鄭文逵兩位專家意見，依下列3步驟計算所需準備退休金：
步驟1》透過記帳，估算退休基本生活費金額
退休生活費的估計，不應靠「想像」，必須有憑有據。黃正勳指出，最佳方式就是靠記帳抓出基本生活支出，記帳項目包含①固定開銷：例如水電瓦斯、管理費等；②生活開銷：包含食衣住行等費用；③其他開銷：如手機網路費、旅遊費等。上述3項總額的70%～80%可視為合理的退休基本生活費，不過，記帳至少要3個月以上，才有參考價值。
鄭文逵提醒，基本生活費不包含退休後醫療與長照費用，這2部分退休支出應趁年輕時，透過社會制度與商業保險，如健保與醫療險補齊。
算出每月基本生活費後，還要加計「通膨率」，若通膨率估太高，退休生活費易通辦 二胎房貸銀行有哪些會變太高，難以達成；設太低，又不足以反映真實物價成長狀況。黃正勳建議，可參考過去20年物價指數年增率（CPI）平均數1.5%～2%，來預估通膨率。
屏東市民間借款潮霖資產 勞工貸款率利 2018步驟2》計算第1層社會年低利率貸款9595助貸網 二胎房貸銀行金＋臺北借錢網第2層職業年金金額
算出退休後的真實生活支出後，再看離目標退休時間有多久，依此計算退休當時要準備的總金額。鄭文逵提醒，別以為這筆錢都要自己存，其實上班族都有第1、2層的社會與職業年金可以挹注。
根據世界銀行提出的「3層式老年經濟保障模式」，退休金來源主要有3：第1層是政府辦理的「強制社會保險」、第2層是雇主提供的「職業退休金制」，第3層才是個人準備的退休金。台灣依據職業別不同，適用不同的「強制社會保險」以及「職業退休金」（詳見表2），在計算退休金前，須先搞懂自己適用哪種制度，接著再計算退休時可領到的退休金。以勞工為例，退休金計算公式為：
每月領取的勞保年金＝最高60個月平均投保薪資×1.55%×保險年資
每月領取的勞退年金＝勞工個人退休金專戶內總金額÷期初年匯豐銀行信用貸款金現值因子÷12
其中期初年金現值因子由勞保局參考年金生命表所載之平均餘命，以及申請退休金時，勞保局公告的保證收益率組成，可直接上勞動部設立的「勞工個人退休金專戶試算表（勞退新制）」（
asp）試算。
步驟3》以投資報酬率、準備年數，推估每月投資金額
扣除將來可領的第1、2層年金，剩餘缺口就是要靠自己準備的金額。這部分因報酬率不同、能夠投資的時間不同，可按這兩項變數試算自己每月要投入的本金。計算公式：和潤汽車貸款 風評
所需投入本金＝【總缺口金額÷準備期（年）】÷年化報酬率。
當然，可計算不同年化報酬率下，本月須投入的本金。舉例，若小王需要準備退休金556萬元，打算20年後退休，在追求年報酬率6%的條件下，每月投資本金至少要1萬9,305元，試算如下：
所需投入本金＝（556萬元÷20年）÷年化報酬率6%＝463萬3,333元
每月投入資金＝463萬3,333元÷20年÷12個月＝1萬9,305元。C847423480048B9E
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